「賃貸マンション」と「アパート」の違いとしては、一番の特徴としては構造になります。
賃貸マンションは鉄骨造などが用いられ、階数に制限がありません。
対してアパートは2,3回程度のものが多く、木造かあるいは軽量鉄骨造などが用いれているケースが多いです。
「賃貸マンション」について
「賃貸マンション」のメリットとしては、鉄骨造などが用いられているため、耐震性・耐火性に優れています。
遮音性が高いため、隣や上下階への音漏れの心配がありません。
またオートロックなどのセキュリティ面がしっかりしています。
対してデメリットは、その分の維持費として賃料あるいは駐車料金が高い点にあります。
「アパート」について
「アパート」のメリットとしては、構造が軽量鉄骨造などが用いられているためその建設費・維持費が安いため、賃料が賃貸マンションに比べてずっと安価である点にあります。
さらには木造築アパートの場合は、その構造的特徴から通気性がよく、湿気の心配が少なくなります。
デメリットは構造上隣あるいは上下階への音漏れの心配が尽きません。
またオートロックなどの対策がなく、セキュリティ面がしっかりしていない点です。
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「賃貸マンション」と「アパート」のまとめ
「賃貸マンション」と「アパート」に関して、一番の違いの特徴としてその構造材料および建築方法などにあるといえます。
と同時にその構造物及び建築方法により、その建築費及び維持費が絡み、賃料あるいは維持管理費などに大きく影響し、それがお互いのメリット・デメリットに関係してくると思われます。
要は「長所は短所」といわれるゆえんだと思います。
「賃貸マンション」と「アパート」どちらに住みたいか？
以上様々なメリット・デメリットを紹介してきましたが、自分自身としてはなんだかんだ言っても総合的に判断して賃貸マンションに住みたいともいます。
その外観の優雅さもあり、また高い階から望む市街地の絶景、特に夜景などにはどうしてもあこがれを持ってしまいます。
既にマイホームを持ってしまった以上そういった機会はないかもしれませんが、あこがれは尽きません。
